Vente maison 5 pièces - 145 m² - terrain 470 m² piscinable - garage - montpellier (france - hérault) à vendre, charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 145 m² de surface habitable sur un terrain boisé et clôturé de 470 m², idéalement situé à montpellier. À seulement 50 mètres du tramway pilory (ligne 3), cette propriété se trouve dans une rue calme à proximité de tous les services et commodités. Le terrain est piscinable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - surface habitable : 145 m² - terrain : 470 m², piscinable - pièce de vie : 34 m², avec accès direct à deux terrasses - cuisine : semi-ouverte, fonctionnelle - chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage - salle de bain : grande, lumineuse - garage : 45 m², entièrement carrelé avec porte automatique - annexes : bureau, cellier - confort : climatisation, cheminée avec insert informations pratiques : - agence : keller williams guylène berge - contacts : fanny au o7 62 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou jérôme au o6 73 49 65 77 (rsac 953 475 688 ei) - référence annonce : 7025 - diagnostic énergétique : réalisé le 13 / 10 / 2023 - classe énergie : d | ges : b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 € et 1750 € - honoraires : à la charge du vendeur disponibilité : nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Si nous ne sommes pas joignables, laissez-nous un sms et nous vous recontacterons dans les deux heures. Emplacement idéal - montpellier : cette maison, située dans l'hérault, est proche de la mer méditerranée, offrant un accès rapide aux plages et au centre-ville. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des transports. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vente maison - 5 pièces - 145 m² - terrain 470 m² - garage - piscinable - rue calme - hérault - proximité tramway - montpellierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 465 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.