Montpellier - PBI Crush - C'est dans un cadre idyllique favorisant l'approche d'un certain art de vivre holistique que nous vous dévoilons cette propriété au caractère affirmé dont l'architecture traditionnelle languedocienne s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Positionnée en surplomb, sur un terrain de 1500 m², cette propriété édifiée en 2003 nous offre le privilège d'appréhender une expérience de vie à embrasser dans sa globalité. Avec son identité renforcée et singulière nous découvrons au cours de nos déambulations la façade réchauffée par le soleil reflétant l'héritage, la tradition et l'élégance intemporelle des lignes architecturales agrémentée d'un fabuleux jardin parfumé. Cette bâtisse de 186 m² de surfaces habitables domine les vignes alentours nous permettant une vue dégagée vers les collines avoisinantes. Pénétrons à l'intérieur afin de découvrir le vestibule qui nous dirige naturellement vers les pièces maîtresses de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble de 84 m² de pièces connectées à toute la famille et aux invités, mixant convivialité et style, se voulant aussi pratiques qu'accueillantes. Dans la continuité, la sphère privée nous dévoile un premier espace nuit articulé en 2 chambres avec 1 salle d'eau. Un escalier nous dirige à l'étage et dessert le second espace privé composé d'1 suite parentale avec salle de bains et dressing profitant de la chaleur réconfortante du carrelage en pierre naturelle. 1 chambre confortable avec salle d'eau vient compléter cet espace dédié à la relaxation. À l'extérieur, la silhouette languedocienne de cette bâtisse semble répondre au soleil du Midi par ses larges débords de toiture en génoise double et ses profondes terrasses accueillant salons de jardin et bains de soleil. L'été est là, le soleil au zénith, et c'est l'incroyable végétation qui fait son travail de porteur d'ombre pour nous accorder un moment de repos au bord de la piscine de forme libre sur 9 mètres de long. Le Plus : Possibilité d'une entrée indépendante pour créer un logement dédié aux amis de passage. Un garage prévu pour stationner un véhicule. Un abri pouvant accueillir deux véhicules. Terrain de pétanque 13 mètres. À proximité des commerces du quotidien. Tramway à 500 mètres. Comme un murmure glissé pour connaisseurs, cette adresse connue, adossée à l'Est de Montpellier est une véritable cité verdoyante. En effet, une dizaine de parcs et bois permettent la pratique de la promenade ou du jogging en cur de ville. Notre Avis : L'Insoupçonnable Adresse - Vibrations chaleureuses, tonalités lumineuses, nuances profondes, une scénographie maîtrisée pour cette languedocienne parfaitement élaborée et intégrée dans un sublime panorama. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact 04 67 70 07 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Surface du séjour : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Environnement : village

Orientation : SUD

Secteur : CASTELNAU-LE-LEZ
Etat: Construit en 2003

Etat general : BON ETAT GENERAL - CONSO GAZ + ELEC 246 / MOIS
A proximité: Proximité : école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport