Iad france - laurent astruc vous propose : montrabé maison de 123 m² - 5 chambres - double vitrage- proche de toutes commodités - jardin arboré - garage - au coeur de la commune de montrabé, idéalement située proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun, des axes autoroutiers et à seulement 8 min du métro balma gramont. Venez découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle d'une superficie de 123 m². Fonctionnelle, spacieuse et lumineuse elle se compose d'un espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité l'espace nuit offre 5 belles chambres avec parquet, 1 salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements. Côté extérieur sur une parcelle de 790 m², vous aurez la possibilité de profiter d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé. Pour compléter le tout un grand garage de 41 m². Cette maison offre au quotidien un confort optimal pour toute la famille. Les + - possibilité de tout faire à pied (gare, bus, commerces, écoles etc. ) - jardin arboré et clôturé. - garage avec fermeture motorisée. - double vitrage - alarme - cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque) - espace de vie exposition sud “ réservez votre visite sans tarder “ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr laurent astruc - ei (id 84703) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 797 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.