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maison 6 pièces 197 m2 à vendre à Montréal (32250)
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Vente maison 6 pièces 197 m² Montréal (32250)
285 000 €

Maison 6 pièces Montréal (32250)

Belle propriété de campagne comprenant deux logements distincts : terrain arboré de 12 731 m² est situé en bordure de plusieurs chemins de randonnée : gr65, route de d'artagnan, tour de l'armagnac, voie verte de l'armagnac et voie verte. ( 2022 : 14 000 pèlerins) cette propriété offre une situation idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes d'étapes ou de groupes. Le premier logement de plain-pied à droite dispose d'un salon de 21 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 20.71 m² avec accès extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre de16.21 m², un local chaufferie de 7.61 m². Le deuxième logement, à gauche, est à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 6.52 m², un salon traversant de 17.80 m² donnant accès à une cuisine de 21.61 m² à finir d'aménager, un cellier de 6.15 m², un wc. À l'étage, un palier dessert deux suites de 16.49 m², chacune équipée d'une douche et d'un wc. Il y a également un chai de 95 m² attenant, des dépendances à rénover pour une activité de location saisonnière, un garage métallique et un garage fermé. Informations diverses : double et simple vitrage, chauffage central au fioul, abris de jardin métallique. Taxe foncière : 1345 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 5 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 12 731 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 447 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 10834DQ612
Lcn Concept

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