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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Montreuil (93100)

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Vente maison 6 pièces 153 m² Montreuil (93100)

850 000 €

Maison 6 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Vue sur le Parc des Beaumonts – Montreuil -12 MINUTES METRO 9 Croix de Chavaux Située face au magnifique Parc des Beaumonts, cette maison de ville pleine de charme, construite en 1926, s'élève sur une parcelle de 130 m². Nichée dans un quartier recherché de Montreuil, à quelques minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description : Rez-de-Chaussée : Un atelier / bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. 1er étage : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée fonctionnelle, parquet d'époque, un coin bureau, une salle à manger et une cuisine sous verrière offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. 2ème étage : Trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Garage : Un garage privatif complète cette maison. Extérieur : Petits espaces extérieurs au rez-de-chaussée à exploiter, idéaux pour créer un coin détente ou un potager. Triple exposition : Assure une belle luminosité dans toutes les pièces. Atouts : Cette maison offre un joli potentiel de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces selon vos envies. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses vues verdoyantes et le calme absolu qu'elle procure. Deux arbres fruitiers, un figuier et un cerisier, agrémentent le jardin, ajoutant une touche bucolique à cet environnement urbain. Le quartier de Montreuil, connu pour son atmosphère artistique et culturelle, vous séduira par son dynamisme et sa proximité avec Paris, tout en restant à l'écart de l'agitation de la capitale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1946

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.