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maison 6 pièces 92 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente maison 6 pièces 92 m² Montreuil (93100)
620 000 €

Maison 6 pièces Montreuil (93100)

Iad france - céline de chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : au calme absolu d'une impasse, chaleureuse maison familiale avec jardin arboré de 100 m², plein sud à l'abri des regards. Surface de 92 m² habitables (126 m² incluant sous-sol aménagé). À 15mn à pieds du métro mairie de montreuil et 5 mn futur tramway t1. Baignée de lumiere et pleine de charme, cette maison mitoyenne atypique est organisée sur un rez-de-jardin et 3 demis niveaux. Elle offre un bel espace de vie de 30 m² exposé plein sud avec cuisine américaine équipée (belle hauteur sous plafond) ouvrant sur la terrasse prolongée d'un spacieux jardin. Au premier niveau : une chambre et wc séparés au second niveau : une chambre et une salle de bains (douche et baignoire) au troisième niveau : deux spacieuses chambres et wc séparés sous-sol aménagé avec accès par la maison ou le jardin offrant une 5ème chambre, un bureau et une buanderie. Idéal professions libérales. Un garage fermé et une cour à l'avant complètent ces prestations. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au calme, le jardin à l'arrière sans vis-à-vis, sa luminosité avec sa double exposition, ses volumes et son charme incontestable. Proche toutes commodités (transports, écoles, marché, la poste, super u, picard). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline de chateaubourg ei (id 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 183 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 6 739 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626515
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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