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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Montrevault-sur-Èvre (49110)

224 990 €

Maison 6 pièces Montrevault-sur-Èvre (49110)

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : À découvrir sans tarder ! À seulement 30 minutes de Cholet et d’Ancenis, et 10 minutes de Beaupréau, ce charmant pavillon de plain-pied situé à Saint-Quentin-en-Mauges est prêt à vous accueillir. Sur un terrain clos de plus de 900 m² et idéalement orienté sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m² où trône un poêle à bois : un véritable atout pour des économies d’énergie tout en profitant d’une chaleur douce et agréable, diffusée dans toutes les pièces de la maison, y compris les quatre chambres et la salle d’eau. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est dans le prolongement de la pièce de vie pour un maximum de convivialité. Vous trouverez également un garage spacieux de 38 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : un abri de jardin pour vos outils et une terrasse ombragée où vous pourrez vous détendre à l’abri des regards. L’électricité a été entièrement remise aux normes, et les fenêtres en aluminium sont équipées de volets roulants motorisés pour encore plus de praticité. Un demi sous-sol comprenant une cave et un atelier est également présent, avec un accès vers le jardin. Avec ses quatre chambres et ses équipements, cette maison n'attend plus que vous : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 920 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.