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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Monts (37260)

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Vente maison 6 pièces 185 m² Monts (37260)

450 000 €

Maison 6 pièces Monts (37260)

Iad France - Christine Jouan (06 89 43 70 26) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 185 m² à Monts - Située au cOEur de la commune de Monts, au calme, cette maison traditionnelle de 185 m² pleine de charme saura vous séduire par ses espaces harmonieux et son environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une vaste salle à manger-salon lumineux avec cheminée ouverte, deux chambres spacieuses (possibilité 3), une salle de bain avec douche et bain, et un wc séparé À l'étage, une mezzanine idéale pour créer un coin détente ou bureau, un wc, une belle chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative vous offre un espace de repos intimiste, et une pièce à terminer avec grenier (possibilité de créer une chambre avec dressing). Les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace personnel pour plus d'intimité et de confort. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu, et une terrasse vous permettrons de profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'une cave de réception, d'une cave à vin, de deux appentis et d'un abris bois. Les équipements de cette maison sont complets pour votre confort : plancher chauffant électrique basse température, climatisation réversible, cheminée pour les douces soirées d'hiver, centrale d'aspiration. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, des écoles et des transports, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des accès autoroutiers A10, facilitant vos déplacements, et à seulement 30 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Cette maison, avec ses volumes généreux et son environnement, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Monts. Un véritable havre de paix vous y attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan EI (ID 3895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 758 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.