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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Montségur-sur-Lauzon (26130)

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Vente maison 6 pièces 153 m² Montségur-sur-Lauzon (26130)

472 000 €

Maison 6 pièces Montségur-sur-Lauzon (26130)

Aux abords du village de Montségur sur Lauzon, en Drôme provençale, villa de plain pied de 150 m², 6 pièces sur terrain entièrement clotuée de 4 160 m² avec piscine et dépendance. Cette charmante maison construite en 1974 est composée d'une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieure, d'un salon avec terasse indépendante, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une double chambre (côte nuit + dressing) et de 2 grandes chambres avec placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également, sur le côté gauche, une dépendance de 100 m² composée d'un bureau, d'un grand garage et d'un WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateur électrique ainsi que du double vitrage avec menuiserie en PVC et volets électriques. Coté extérieur, ce bien est dotée d'une piscine traditionnelle de 12x6m et d'une profondeur d'1,50, traité au chore. Vous pourrez profiter d'un large espace 'piscine' grâce à la présence d'un pool-house avec douche et WC. Le terrain de 4 160 m² est entièrement clos et arborée. La maison est alimentée par l'eau de la ville, et un forage. L'assainissement se fait par l'intermédiaire d'une fosse septique. Le + : présence de panneau photovoltaïque. Propriété en excellent état au calme mais non isolée, à 5 minutes du village et à 18 minutes de l'entrée d'autroute Bollène centre. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 160 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.