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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Morangis (91420)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Morangis (91420)
395 000 €

Maison 6 pièces Morangis (91420)

Iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Morangis. Nichée au cOEur de Morangis, cette maison de ville datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Amoureux de l'ancien réhabilité, cette maison de 137 m² répartis sur deux étages saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, harmonieusement agencé, sans oublier la cuisine ouverte moderne (équipée) offrant une atmosphère conviviale. Les deux étages supérieurs abritent les espaces nuits et peuvent accueillir une éventuelle transformation pour les futurs acquéreurs. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, conservant les éléments d'origine tout en apportant une touche contemporaine. Les points forts de ce bien incluent le chauffage individuel par radiateurs au gaz, offrant un confort thermique optimal. L'emplacement central de cette maison de ville offre un accès privilégié aux commodités, commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Un lieu de vie pratique et agréable ! Un véritable coup de cOEur pour cette perle rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 683 et 2 277 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683 et 2 277 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 883 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617794
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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