- exclusivite - très agréable maison de village rénovée avec façades en pierres, d'environ 150 m² habitables de 6 pièces 4 chambres sur un sous sol complet, située au centre du village de st andéol le château à 5 mn de mornant. Cette maison pour une famille comprend, au 1er étage une grande pièce à vivre de 59 m² carrelée, une cuisine indépendante équipée de 20 m² où l'on peut aisément manger donnant sur une terrasse de 10 m², 2 grandes chambres de près de 12 m² chacune, une salle de douches et un wc indépendant. Au 2ème étage, un bel escalier en bois dessert deux autres chambres, un wc indépendant et une salle de douche à créer (arrivée d'eau et évacuations existantes). À l'exterieur, existence d'un grand balcon de 20 m² longeant la pièce à vivre. Au sous sol de près de 160 m², vous trouverez deux grands garages et dépendances (remise et cave). Existence d'une cour fermée par un portail, qui permet de garer trois véhicules en toute sécurité. Les fenêtres double vitrage et volets roulants installés en janvier 2020 sont en pvc blancs à l'intérieur et gris anthracite à l'extérieur. Chauffage par pompe à chaleur air / eau qui a été installé en janvier 2022 (chauffage économique). Dpe c. Ges a. Tf 1253 € les + de cette maison : - prix 2976 € / m2 soit inférieur au prix moyen vendu actuellement sur la commune. - maison rénovée - grands volumes, 6 pièces et 4 chambres, maison idéale pour une grande famille, - situation au centre du village à proximité d'un grand parc de 12 ha, - existence d'un sous sol complet de 160 m², - maison avec une façade en pierres, - isolation extérieure sur les autres façades - dpe en c, - pac installée en 2022, - dépenses d'énergies économiques compte tenu de la surface habitable (150 m²). Prix : 446.500 € joël chagneaud - tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-etienne. Rsac n° 797 994 878 - réseau casarèse. Mandat n° 5091. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Beaux volumes

Calme

Refait à neuf
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.