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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Mouguerre (64990)

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Vente maison 6 pièces 144 m² Mouguerre (64990)

398 000 €

Maison 6 pièces Mouguerre (64990)

Iad France - Xavier Brault (07 80 42 82 87) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Belle Maison de 1972 avec potentiel et espaces extérieurs Découvrez cette spacieuse villa de 144 m², construite en 1972, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement mais offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien dispose également de 40 m² supplémentaires (Loi Boutin) aménageables. Caractéristiques principales : - Espace de vie : Grand séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. - Chambres : 5 grandes chambres idéales pour accueillir famille et invités. - Sanitaires : Une salle de bain et un toilette séparé. - Entrée et vestibule : Belle entrée avec vestibule pour un espace d’accueil confortable. Sous-sol complet de 125 m² comprenant : - Une buanderie avec coin douche, - Une cave pour stockage, - Une cuisine annexe parfaite pour préparer vos conserves, - Un grand garage et deux ateliers offrant de multiples possibilités de rangement et de bricolage. Extérieurs et Atouts : - Véranda de 15 m² attenante au séjour, permettant de profiter d’un espace lumineux toute l’année. - Terrasse exposée Sud de 50 m², aménagée en espace lounge idéal pour se détendre. - Serre extérieure de 12 m² pour les passionnés de jardinage. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une famille ou des projets d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brault EI (ID 56578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 775 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.