Idéalement située sur la charmante commune de Moulay, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un investissement. Visite virtuelle disponible en cliquant sur le bouton vidéo Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m², répartis sur 2 niveaux. Terrain : Parcelle de 450 m², idéale pour un jardin, une terrasse ou des loisirs en plein air. Disposition : Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux, cuisine (à aménager selon vos goûts), espaces de rangement. Étage : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Toiture : En ardoise, rénovée il y a 10 ans, assurant une excellente isolation. Huisseries : Entièrement remplacées il y a 8 ans, avec double vitrage pour un confort thermique optimal. Performance énergétique : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Énergie : Classe D Émissions de gaz à effet de serre : Classe B Localisation : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez y vivre, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Une maison qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 455 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.