Iad France - Guillaume Viart (06 23 89 89 75) vous propose : En exclusivité, sur la charmante commune de Moussy, venez découvrir cette maison familiale indépendante avec garage, édifiée sur un sous-sol complet. Elle comprend deux caves et une vaste dépendance, le tout sur une parcelle arborée et impeccablement entretenue de 1700 m². En franchissant le portail, vous découvrirez cette maison nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda accueillante, d’une belle entrée, d’un « petit salon » avec cheminée, et d’un sous-sol divisé en plusieurs espaces pratiques : buanderie / chaufferie, WC, cellier, cave et garage. À l’étage, une pièce de vie double avec insert à bois s’ouvre sur une cuisine. Cet étage comprend également un balcon, une salle d’eau, un WC, trois belles chambres et un accès aux combles (aménageables). Une vaste dépendance et une seconde cave viennent parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain sans vis-à-vis ajoutent encore au potentiel de ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Des questions ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1956
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.