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maison 6 pièces 410 m2 à vendre à Muizon (51140)
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Vente maison 6 pièces 410 m² Muizon (51140)
327 000 €

Maison 6 pièces Muizon (51140)

En exclusivité, à 20 minutes du centre ville de Reims, sur l'axe Reims - Soissons, au coeur de la jolie commune de Prouilly, sur une belle parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 1600 m² entièrement close pouvant servir d'accès ou de stationnement pour des véhicules lourds. Local d'activité professionnel pouvant être transformé en habitation offrant 410 m² au sol sur deux niveaux soit 370 m² d'emprise au sol (hauteur 2.6m).  Le local d'activité se compose d'un bureau (isolé et chauffé grâce à des radiateurs électriques) permettant d'accueillir la clientèle, il donne sur un bel espace d'atelier de 150 m² puis un second de 100 m². Vous trouverez également une pièce à usage de stockage, une mezzanine et une chaufferie avec chaudière à copeaux (ancienne menuiserie) ainsi qu'un urinoir. À l'étage, au dessus du bureau, présence d'une salle de pause dédiée aux salariés comprenant une cuisine aménagée, une douche et des toilettes séparées. En extérieur, le local dispose d'une dépendance de 54 m² à usages diverses (garage, stockage etc. ). L'ensemble de la construction a été réalisé en parpaing, elle dispose d'une charpente traditionnelle et a été isolé grâce des plaques de laine de verre. L'électricité semble être en grande partie conforme aux nouvelles normes en vigueur et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9582 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 410 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 327 000 € (soit 798 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 9582_bis_1
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees agence immobilière Fismes (51170)
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees

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