Charmante maison individuelle au calme à Murville Un havre de paix pour les familles et les amateurs de nature Située dans un cadre paisible, cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. À seulement 25 km du Luxembourg et à 15 minutes de l'autoroute vers la Belgique et Metz, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, tout en profitant de la sérénité d'un village charmant. Commodités à portée de main : commerces, écoles à 5 minutes en voiture, et une ligne de bus quotidienne reliant le Luxembourg. Rez-de-chaussée : espace et convivialité Bureau pour le télétravail ou un espace d'étude. Salon lumineux avec son parquet d'époque et un insert à bois chaleureux. Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec coin repas et accès direct à l'espace extérieur. WC indépendant, chaufferie et cave en demi-sous-sol aménagée, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'étage : confort moderne 3 chambres spacieuses. Salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire et douche. Palier optimisé avec dressing intégré. Confort et efficacité énergétique Fenêtres en PVC double vitrage et volets isolés motorisés (rez-de-chaussée). Chauffage central basse température avec régulation par pièce. Construction à ossature bois avec toiture isolée et façade récemment entretenue. Extérieur : un véritable coin de paradis sur 20 ares Terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Terrasse et cuisine d'été entièrement équipée dans un chalet en bois, idéale pour recevoir. Espace jardinage pour les amoureux de la nature et les projets en plein air. Cette maison est une invitation à la détente et à la qualité de vie, tout en étant à deux pas des grands axes et des infrastructures. Venez découvrir votre futur cocon familial ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 067 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : murville

Situation : campagne
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme