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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Mus (30121)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Mus (30121)
597 000 €

Maison 6 pièces Mus (30121)

AOC Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de 174 m² habitables avec 4 chambres et garage de 25 m², sur un terrain de 420 m². Ambitieuse, construite avec soin, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste séjour de 65 m² avec cuisine ouverte. La cuisine dispose d'un accès à un espace repas extérieur, menant à une terrasse ombragée située au nord. À l'intérieur, une porte discrète permet d'accéder à un cellier, puis au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Il est possible de transformer une des chambres en dressing pour créer une véritable master suite sur tout l'étage. La chambre principale de 16 m² s'ouvre, grâce à une baie vitrée à galandage de 4 m, sur une terrasse couverte de plus de 30 m², offrant la possibilité d'aménager un espace de vie extérieur à fort potentiel. Côté prestations : menuiseries en aluminium, baies vitrées à galandage de 4 m à chaque niveau, volets roulants centralisés, climatisation réversible gainable avec système Air Zone, ventilation par insufflation, cuisine entièrement équipée, chauffe-eau thermodynamique, terrasse en bois exotique et piscine au sel avec régulateur de pH et remplissage automatique. Cette maison propose une architecture soignée, des garanties décennales, d'excellentes performances énergétiques et des espaces de vie et de nuit bien pensés.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 413 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 597 000 € (soit 3 431 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 252
Aoc Immobilier

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