Iad France - David Damour vous propose : Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur cette annonce ! À Nailly (89100), découvrez cette maison familiale moderne de 133 m² habitables, construite en 2009. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace, elle offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, doté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau et des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, toutes confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le sous-sol total complète cette maison, offrant un vaste espace pour le rangement, un atelier, ou tout autre usage selon vos besoins + garage. Côté confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par un système électrique. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, et le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Enfin, la maison bénéficie de deux terrasses, dont une accessible depuis le salon-séjour, pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damour David - EI (ID 51618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.