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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Naintré (86530)
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Vente maison 6 pièces 146 m² Naintré (86530)
184 800 €

Maison 6 pièces Naintré (86530)

Dans un secteur très prisé, proche du Clain, au calme, charmante maison spacieuse de 145 m², sur une parcelle close de 560 m². Coté intérieur, une entrée dessert un grand salon séjour de 30 m² lumineux avec une cheminée insert bois. Une jolie cuisine entièrement équipée en bois qui donne sur un balcon, puis une terrasse. Le couloir se poursuit avec deux chambres, un toilette et une salle de bain (baignoire + douche). Un escalier descend au sous-sol ou 3 pièces ont été aménagées (2 chambres 11 et 12 m² et un bureau 10 m²), ainsi qu'une toilette indépendant. Le garage, spacieux peut accueillir deux voitures. Une cave complète le bien. Coté extérieur, le jardin fait tout le tour de la maison. Un hangar attenant sur l'arrière permet de stocker le matériel de jardinage, le mobilier de jardin. Le bus de ville passe devant la maison pour rejoindre le centre ville et les collèges et Lycées de Châtellerault. Cette jolie maison fonctionnelle idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif est tout à fait habitable maintenant et elle n'attends que vous ! Un rafraichissement des peintures lui redonnera tout son charme. Et en plus, il parait que les voisins sont supers sympas : -) A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863598).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 560 m²
  • Surface jardin : 500 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 184 800 € (soit 1 266 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934442923
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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