Iad france - céline dubé (06 79 68 12 81) vous propose : nalliers, centre bourg, à 15 minutes de luçon et saint hermine, 20 min de fontenay-le-comte, 40 min des plages vendéennes et de la roche-sur-yon. Village avec école, maison médicale, et tous types de commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur…). Maison de 137 m², comprenant, une belle entrée avec son escalier, et son wc séparé. Un salon cosy avec coin lecture, sur parquet massif et ouvertures traversantes. Une salle à manger avec cheminée et une belle cuisine incorporée aménagée pour des repas en famille. À l’étage, 4 chambres sur parquet massif, une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, profitez de dépendances attenantes à la maison, soit pour un agrandissement, soit en arrière cuisine et stockage. Deux garages, non attenants sont sur la propriété pour du stockage ou pour rentrer des véhicules. Terrain de 1296 m², clos avec coin potager. De plus, un logement, de 67 m², dans la continuité de la maison, peut faire office de locatif, comprenant une cuisine, une salle d’eau et wc, un salon et à l’étage une grande chambre. En extérieur, une cour. Le location est libre de toute occupation. Loyer possible de 600 € mensuel. Technicités : toiture ardoise ouverture double vitrage pvc pompe à chaleur air / eau ballon eau chaude thermodynamique assainissement tout à l’égout compteurs électriques et eau séparés (locatif et maison) je vous attends pour une visite, n’hésitez pas à me contacter pour un créneau, à bientôt, céline. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dubé ei (id 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 296 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.