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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Nantes (44000)
698 000 €
-2.24 %

Maison 6 pièces Nantes (44000)

Situé dans le quartier recherché de Saint Pasquier / Rond Point de Rennes, jolie maison pleine de charme et personnalisable à souhait offrant sur 163 m² Au rez de chaussée; une entrée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC. Le premier étage dessert une pièce de vie spacieuse et traversante de plus de 70 m² très lumineuse de par de grandes baies vitrées avec vue verdoyante sur les arbres ce qui confère au lieu une ambiance sereine, laquelle intègre une cuisine ouverte, un coin lecture ou vient s'inviter une cheminée. Le deuxième étage propose 3 chambres et une salle d'eau. Le rez de jardin est un lieu à vous approprier dont une chambre, un grand bureau le tout donnant sur un petit jardin zen intimiste, arboré à l'abri des regards. Un garage et une cave viennent compléter les atouts déjà nombreux de cette jolie maison chaleureuse. Les volumes, les espaces indépendants et l'environnement (petits commerces du Rond Point de Rennes, transports et écoles) confèrent un agréable confort de vie. Prix hors honoraires soit 665 000€ Honoraires d'agence 4.98 % à la charge de l'acquéreur. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 4 282 € / m²)
    -2.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.24 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : NS704MR
Ajp Immobilier Nantes

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