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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Nantes (44000)
550 000 €
-11.12 %

Maison 6 pièces Nantes (44000)

Découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1906, située dans le quartier prisé de Saint-Pasquier. Alliant charme d'antan et potentiel d'évolution, cet hôtel particulier de 120 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée fonctionnel : une entrée accueillante, avec ses carreaux de ciment anciens, dessert une cuisine séparée et un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté de deux cheminées d'époque. Enfin, une véranda ouvre sur un charmant jardin paysager sans vis-à-vis. Au 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres, un bureau ou chambre de bébé, et une salle de bains avec WC. Au 2è étage : une chambre et deux greniers avec un potentiel pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Maison édifiée sur une grande cave, pouvant accueillir une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Venez apprécier les beaux éléments d'époque soigneusement conservés : cheminées, parquets anciens, fenêtres cintrées, hauteur sous plafond et moulures élégantes. En option : double garage dans un sous-sol sécurisé près du rond-point de Rennes pour 45 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 198 m²
Environnement
  • Quartier : St Pasquier
Etat
  • Construit en 1906

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 4 583 € / m²)
    -11.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.12 % (-68 800 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1358898
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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