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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Nantes (44000)
557 000 €

Maison 6 pièces Nantes (44000)

Iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : Laissez-vous envoûter par cette demeure pleine de charme idéalement située sur le secteur de Saint Clement à Nantes, unique à travers ses parquets, ses hauts plafonds, ses cheminées et son magnifique escalier en bois. Idéale pour une famille à la recherche d'authenticité, cette maison offre un volume incroyable avec ses 165 m² habitable et ses trois niveaux ! À seulement quelques minutes du centre ville de Nantes, du jardin des plantes et de la gare, venez profitez de la proximité du bus, des écoles et des commerces à pied. Vous bénéficierez d'une tres belle entrée avec espace de stockage, un salon cosy et une grande cuisine familiale sous verriere offrant une luminosité exceptionnelle à la pièce. Au premier etage, vous profiterez d'une chambre parentale de 18 m² et d'une seconde chambre avec cheminée. Au deuxieme etage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Magnifique jardinet arboré exposé plein sud, sans aucun vis à vis et au calme avec une dependance. Possibilité d'acquérir un garage boxé a 100m de la maison en sus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 145 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 557 000 € (soit 3 376 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610175
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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