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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Nantes (44300)
574 750 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

NANTES - Marrière, Rond point de Paris : Maison 5 chambres avec grand jardin et garage. Un cadre de vie paisible vous attend dans cette maison de 160 m² située en impasse dans le quartier très apprécié de la Marrière / Rond-point de Paris à Nantes. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette véritable maison familiale idéalement distribuée de cette façon : Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 56 m² donnant sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrés, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, de nombreux rangements. Le coup de coeur de cette maison, c'est son grand jardin clos, arboré sans aucun vis à vis et sa terrasse pour en profiter pleinement. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé avec portail électrique. Sa situation très recherchée vous donnera accès aux commerces et aux transports ligne 10, arrêt 'Chambelles' très facilement ainsi qu'aux établissements scolaires Blanche de Castille et au parc du Plessis Tison. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 735 m²
Environnement
  • Quartier : rd-point - rte de Paris
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 100 et 4 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 14 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 574 750 € (soit 3 592 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3607
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