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maison 6 pièces 147 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 147 m² Nantes (44300)
631 000 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

Dans un cadre verdoyant, avec un accès direct à la vallée du Cens et ses promenades, proche des transports (bus C20,26, tramway L2) et des écoles (Loquidy, Perverie), venez découvrir cette belle maison avec sa grande terrasse exposée sud. Elle offre une double pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine, une chambre avec salle de bains. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec wc indépendant. Travaux d'isolation et de rénovation énergétique récemment réalisés : pompe à Chaleur, isolation des combles perdues et du sol du rez-de-chaussée. Chauffage électrique au rez-de-Chaussée avec radiateurs à inertie. Volets roulants. En annexe : un sous-sol total avec garage, salle de jeux, buanderie et cave à vins. Venez vous installer dans ce bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 631 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 366 m²
Environnement
  • Quartier : Côte d'Or
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 631 000 € (soit 4 293 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333332
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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