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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Nantes (44300)
264 900 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

Iad france - kevin kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : nantes -vieux-doulon : sur une parcelle de 219 m², maison de type nantaise bien située à moins de 500m du tramway landreau. Elle est à rénover dans son ensemble, plan et chiffrage d'architecte à votre disposition sur demande. Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 22 m², une chambre, une grande buanderie (pouvant devenir une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, un lumineux salon / salle à manger de 20 m² sur un beau parquet ancien avec une exposition sud, une cuisine séparée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 30 m². Un grand garage de 46 m² et de nombreuses dépendances dans le jardin complètent ce bien. Maison évolutive à rénover dans son ensemble (toiture, électricité, chauffage, décoration). Beaucoup de potentiel : possibilité 5 / 6 chambres, collocation, à proximité immédiate des commerces et des écoles du vieux-doulon, du tram ligne 1, bus ligne 87 et 12, c7, accès au périphérique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin kernoa ei (id 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 219 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 517 et 4 759 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 517 et 4 759 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 406 kWh/m².an 123* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 123 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 900 € (soit 2 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1408836
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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