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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Nantes (44300)
649 000 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

Iad france - julien milcent (06 64 71 23 08) vous propose : maison de caractère à nantes située dans le quartier historique de nantes. Description du bien : -superficie totale d'environ 150 m² sur un terrain de 608 m². -rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée et un très grand salon avec accès direct à la terrasse et cheminée, buanderie et wc indépendant. -étage 1 : palier avec bureau et rangement, 4 chambres dont 2 en duplex avec espace de jeux, salle de bain avec wc et une salle d'eau. -extérieur : jardin paysagé entièrement clôturé, terrasse, grand carport avec porte électrique et petite dépendance. Points forts : -proximité des écoles telles que blanche de castille, don bosco et les marsauderies. -commerces de proximité accessibles facilement (restaurants, boulangerie, tabac-presse, boucherie, pharmacie, supermarchés). -transports en commun (bus c1, c6). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien milcent ei (id 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 608 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 820 et 3 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 3 709 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591164
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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