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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Nantes (44300)
489 800 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

À Nantes (quartier Saint-Joseph de Porterie), cette maison familiale de 168 m² (superficie de référence du DPE) bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. À pied, accédez à la place de l'église récemment réaménagée, à tous les commerces de proximité, au marché, aux établissements scolaires (de la crèche aux grandes écoles), aux équipements sportifs dont le stade de la Beaujoire, aux bords de l'Erdre, dans les parcs. Au Rez-De-Chaussée, vous apprécierez les volumes généreux et la vue sur le jardin : pièce de vie de 50 m² traversante, cuisine aménagée de 22 m² entièrement rénovée avec des matériels de qualité, double garage. À l'étage, vous vous projetterez facilement dans chacune des 3 chambres et vous serez séduits par les possibilités d'aménagement de la 4ème chambre, une spacieuse suite parentale. Tous les axes routiers principaux (Périphérique, A1…) sont faciles d'accès et les transports en commun (C6. ) vous emmènent partout. Une fois la maison rénovée à votre goût, vous passerez certainement de nombreuses heureuses années dans ce lotissement résidentiel chaleureux et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle MABELLE, Tél. : 06 81 80 71 28, E-mail : marie-noelle.mabelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921 343 513.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 605 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : La Fontaine Caron
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 800 € (soit 2 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1278425
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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