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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Nantes (44300)
449 900 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

Découvrez cette charmante maison, idéalement située face au magnifique Parc du Grand Blottereau, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente et vos promenades en famille. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), et parfaitement desservie par les transports, avec la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon) à quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée distribuant une cuisine fermée aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des wc séparés. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Au dernier étage, laissez-vous séduire par la grande suite parentale, un véritable cocon privé, doté d'une salle d'eau et de wc. Chauffée individuellement au gaz, cette maison offre un environnement calme et familial, tout en étant proche des espaces verts et de la gare de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Environnement
  • Quartier : Doulon
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 900 € (soit 3 628 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1373490
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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