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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 6 pièces 107 m² Narbonne (11100)
280 000 €

Maison 6 pièces Narbonne (11100)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose à seulement 5 minutes du très agréable centre-ville de Narbonne, une maison avec extérieur, terrasse tropezienne et spa. Cette ravissante maison d'environ 120 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur la cuisine entièrement équipée, bénéficiant d’un joli piano qui ravira les cuisiniers. La maison comporte une chambre en rez-de-chausée avec sa salle d’eau privative, et est dotée d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon intimiste selon les besoins, Le second étage compte deux chambres avec placard qui sont complétées par une seconde salle d’eau ainsi que par une sixième pièce servant de dressing mais qui, toujours selon les besoins de la famille, peut être transformée en bureau. Enfin, une magnifique terrasse tropezienne cosy et ensoleillée est parfaite pour les siestes au soleil ou encore les apéritifs entre amis. Cette charmante maison de ville est agrémentée d’un espace détente zen avec Spa, un jardinet et un garage de plus de 15 m² pouvant accueillir la buanderie. La situation idéale ravira les amoureux de la ville comme les personnes ayant besoin d’être proches des commodités et des transports tout en bénéficiant d’espaces extérieurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Double vitrage
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
  • Surface cuisine : 9 m²
  • Surface du bureau : 6 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 135 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 617 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 930 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 11797
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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