Dans le village toutes commodités de Montredon des Corbières à 3 km de Narbonne et tout proche de l'Hopital du Grand Narbonne, grande maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût de 190 m² habitables avec garage et belle terrasse aménagée d'environ 30 m². Cette belle et grande maison vous propose 5 pièces sur deux niveaux : une magnifique pièce de vie lumineuse avec poutres et belle hauteur sous plafond d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres de très belles tailles, un dressing, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une buanderie. S'ajoute à cela, un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec porte motorisée et une jolie terrasse sans vis à vis d'environ 30 m² pour moitié couverte pour s'abriter des fortes chaleurs. Au 3ème niveau, des combles d'une surface au sol d'environ 90 m² sont à aménager, offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Cette maison de caractère rénovée avec goût a su combiner le moderne au charme de l'ancien (poutres, carreaux de ciment, cheminées en marbre avec insert, hauteur sous plafond), le tout très proche de Narbonne avec un très bel espace extérieur à l'abri de tous les regards et du vent. Côté prestations : fenêtres double-vitrage, électricité totalement refaite y compris dans le garage, radiateurs à inertie, toiture révisée récemment, sols refaits avec isolant sur dalle dans la majorité des pièces, terrasse refaite entièrement avec dalles hydrofuges, cuisine équipée haut de gamme. À vite venir découvrir ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 179 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1878

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 427 et 3 283 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 427 et 3 283 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.