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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Narbonne (11100)
434 000 €

Maison 6 pièces Narbonne (11100)

Iad france - delphine fontes (06 74 84 46 69) vous propose : * villa moderne de 155 m² - jardin de 371 m² - piscine chauffee - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau - 2 wc - garage - climatisation reversible - panneaux solaire avec revente - plancher chauffant / refroidissant - environnement calme - lumineuse - fibre - pergola bioclimatique * sur la commune de narbonne, située dans un quartier calme et résidentiel. Venez découvrir cette villa moderne de 155 m² environ construite en 2009, sur un joli terrain paysagé avec piscine chauffée et terrasse. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour avec cuisine séparée équipée + arrière cuisine, 1 chambre (bureau actuellement ), 1 wc. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle d'eau et 1 wc. Un garage carrelé et isolé complète le tout. Côté extérieur, vous pourrez profiter également de plusieurs terrasses exposées sud et est avec pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine chauffée et maçonnée de 4x4,5 m. Le jardin est paysagé, entièrement cloturé et à faible entretien. La villa se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle est également équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible, la fibre, de panneaux solaire avec revente et consommation, d'un système de chauffage / refroidissant par le sol sur pompe à chaleur, d'une alarme et de volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine fontes ei (id 84138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 371 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 841 et 1 137 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 et 1 137 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 434 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605612
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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