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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Narbonne (11100)
598 000 €
+3.1 %

Maison 6 pièces Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre ville et à 15 minutes de la plage, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et moments de détente en bord de mer. Sur un terrain de 1001 m², cette maison traditionnelle de 170 m² propose un jardin sans vis à vis soigneusement aménagé et paysagé avec une piscine sous garantie décennale, une terrasse couverte de 30 m² et une pergola pour passer d'agréables moments en famille. De plus, son parking goudronné permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. La villa se compose de deux bâtis, une habitation principale de 150 m² et une annexe de 20 m². L'habitation principale dispose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert un grand séjour climatisé et lumineux, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2024 avec son cellier attenant, l'espace nuit quant à lui vous propose 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et une salle de douche commune, vous disposerez d'un coin bureau sous la cage d'escalier. À l'étage, un second espace nuit vous est proposé avec ses 2 chambres, un dressing commun et une salle de bain avec baignoire Balnéo d'angle. La dépendance, proposée en habitation de type studio, comprend un espace ouvert avec une chambre, un coin salon et salle de bain privative. Possibilité de générer un revenu locatif, voir permettre un regroupement familial ou un exercer une profession libérale. La villa est entièrement sécurisée avec son système d'alarme sans abonnement, ses deux caméras et ses détecteurs d'ouverture porte et fenêtres. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 001 m²
Environnement
  • Quartier : Amarat
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 3 518 € / m²)
    +3.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.1 % (18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363015
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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