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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Narbonne (11100)
255 000 €

Maison 6 pièces Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la mer Méditerranée et de ses plages, ainsi que des vignobles réputés de la région. Narbonne se distingue par son riche patrimoine historique et sa dynamique culturelle, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 455 m² aménagé avec un jardin arboré sur 3 faces, un abri de jardin en dur de 9 m², un espace barbecue, 2 places de parking, et un garage de 27 m². Deux portails et un portillon sécurisent l'accès à cette villa construite en 1979, offrant ainsi intimité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 126 m² propose un agencement optimisé avec une partie nuit climatisée comprenant 3 chambres dotées de grands placards, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un grand salon salle à manger climatisé avec cheminée insert et de grandes baies vitrées, une spacieuse salle de bain avec douche, 2 toilettes, une buanderie, un cellier. Un lieu idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390615
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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