Iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage, Piscine et Terrasse à Narbonne Située dans un quartier résidentiel calme de Narbonne, cette maison traditionnelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2002, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est répartie sur 2 niveaux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec vue sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. La cuisine donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Les 5 chambres offrent différents espaces de vie pour répondre à tous vos besoins : chambre avec balcon et vue sur l'étang de Bages, chambres spacieuses pour les enfants, chambre en rez-de-chaussée idéale pour les invités. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace de détente agréable, accompagné d'une piscine pour des moments de rafraîchissement en été. Un garage et des places de parking offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel avec distribution réversible et poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, portail de garage et extérieur électrique. Cette maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de tous ses avantages. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison traditionnelle à Narbonne, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 383 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.