À 7 minutes de Navarrenx, lieu de toutes les commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison de 185 m², construite en 2012 et implantée sur une parcelle de 5594 m² recherche ses futurs propriétaires ! En parfait état et sans travaux à prévoir, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie comportant un insert et baignée de lumière, grâce à son exposition SUD. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux. Toujours au RDC, 2 chambres confortables de 12 m² environ (dont une comportant un dressing de 9 m²), une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain, avec une partie des combles pouvant être encore aménagée. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri, entièrement clôturé, permet un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis, et d'une cuisine d'été aménagée avec barbecue et plancha pour vos repas estivaux. Pour les amateurs de bricolage ou artisans, un atelier de 150 m² avec deux box offrent de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou pour exercer une activité professionnelle (coin sanitaires, WC présent) avec entrée indépendante à la maison. Classe énergie = C, TF 2023 = 1200€, assainissement individuel conforme ! Pompe a chaleur air / eau (chauffage sol). Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 594 m²
Etat: Construit en 2012