Iad France - Francois Legrand (06 87 20 23 91) vous propose : À découvrir en exclusivité à Négreville une charmante longère en pierres de 150 m². Maison coup de cOEur ! Vous serez vite conquis par la sérénité et le charme que dégage cette maison. Son coté atypique dans sa répartition vous séduira sans aucun doute. Au RDC : entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec cheminée donnant sur une première terrasse, une salle d'eau avec douche italienne avec double vasque et WC suspendu, un salon traversant donnant sur une terrasse de chaque côté, un garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave. Au premier étage : On retrouve une chambre, un dressing (possibilité de faire une chambre), une pièce d'eau avec WC, un bureau, une chambre d'appoint, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Extérieur : une cour gravillonnée, une terrasse, une dépendance, un appentis, et un abri à bois. Le jardin est composé de différentes terrasses suivant l'exposition du soleil, un coin jacuzzi, un atelier, un puit avec pompe de relevage, un potager, et un poulailler. Possibilité d'acquérir en plus un champs non attenant de 1500 m² environ. Accessibilité RN13 à moins de 5 minutes, 10 minutes de Valognes et de Bricquebec. Vous l'aurez compris cette maison offre de nombreuses possibilités, ne tardez pas pour une visite ! Cette longère est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 420 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.