Iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, d'espace et de potentiel pour créer votre cocon familial ? Cette fermette est faite pour vous ! Venez découvrir cette belle propriété à rénover selon vos envies. Elle vous offre un cadre idéal pour vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien se compose : De plain-pied, vous serez séduit par un vaste salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente en famille. La cuisine équipée avec son accès direct à la terrasse vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Une chambre spacieuse et une salle de bain viennent compléter ce premier niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail, de loisirs ou des chambres d’amis. Un potentiel énorme vous attend pour personnaliser et agrandir l’espace selon vos besoins et vos rêves ! Et ce n’est pas tout ! Vous serez charmé par plusieurs dépendances, offrant une multitude de possibilités : atelier, garage, stockage ou même aménagement d’un gîte ou chambre d’hôtes. Ces espaces supplémentaires sont une vraie valeur ajoutée ! Bonus : Vous avez la possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire juste à côté, idéal pour un grand jardin, un potager ou même un projet agricole. N’attendez plus, une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 246 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 097 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 9 080 et 12 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 080 et 12 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.