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maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Nemours (77140)
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Vente maison 6 pièces 105 m² Nemours (77140)
209 000 €

Maison 6 pièces Nemours (77140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale à la vie de plain-pied n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mènera vers une cuisine aménagée, un séjour double avec une cheminée, le tout ouvert sur une grande terrasse orientée Sud / Ouest. Deux chambres, une salle de bain rétro et un WC indépendant complètent ce bien. L'étage propose une pièce palière pouvant servir de bureau, desservant deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing, le tout sur dalle béton. Le sous-sol total, véritable atout, vous permettra de garer deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec un chauffe-eau neuf et une cave. Le tout sur une parcelle clôturée de 958 m². Cette maison offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 960 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 391 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 1 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52929_77_97
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région

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Une entrée avec un placard.
Un espace salle à manger très lumineux.
Un espace salon avec sa cheminée.
Une cuisine aménagée.
Un chambre de 10 m² avec accès à la terrasse.
Une deuxième chambre de 10 m² au RDC.
Une salle de bain lumineuse.
Direction l'étage avec cette grande pièce palière !
une chambre de 10 m² avec un dressing.
Une quatrième chambre avec son dressing.
Une salle d'eau avec un WC.
La vue de la grande terrasse.
Une autre vue de la maison et sa terrasse exposée Sud/Ouest.

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