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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Néré (17510)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Néré (17510)

211 000 €

Maison 6 pièces Néré (17510)

Située dans le charmant village de Néré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la campagne charentaise, Néré bénéficie d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les écoles et commerces de proximité. Cette maison individuelle à usage d'habitation à Néré offre 155 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée-salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un cellier. À l'étage, un couloir dessert un dressing, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable en 4 ème chambre possible. Les dépendances comprennent un garage, une cave, un atelier et un abri bois, le tout sur un terrain clos de 8 728 m². Le bien est relié au tout à l'égout, le terrain n'est pas intégralement constructible, pas de vis à vis ! Chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversbile et poêle à bois, ouvertures en double vitrage PVC, électricité récente. N'hésitez-plus et contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 728 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 590 et 4 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.