Cette maison est idéalement située pour profiter de la nature tout en étant proche des commerces et à 40 mn de roissy-charles-de-gaulles. Proche du canal de l'ourcq offre de belles balades à pied ou à vélo, et le jardin de la maison permet de profiter du calme et de la verdure. La rénovation de la maison de 120 m², offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa cave voûtée. Les quatre chambres et la mezzanine offrent de l'espace pour toute la famille, et le bureau peut également servir de salle de jeux ou d'espace de travail. La cuisine équipée permet de préparer de bons repas en famille, et le grand salon est parfait pour se détendre après une journée de travail. Le terrain de 760 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, installer une piscine ou simplement profiter du soleil en famille. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche de la ville. Chauffage pompe à chaleur air / air dpe c ges a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1017 euros et 1375 euros par an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) prix de vente 262 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celia pontès, au 06 46 40 86 68 ou par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celia pontès agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 387466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.