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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Vente maison 6 pièces 115 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

360 000 €

Maison 6 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne dans le quartier prisé et recherché des 24 Arpents, charmante maison de construction traditionnelle des années 1987 de 115 m² habitable et 130 m² au sol environ, sur une belle parcelle de terrain d'environ 400 m². Elle est composé d'une entrée donnant sur un très grand et lumineux salon avec cheminée ouverte, suivi d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte attenant à celle-ci, le tout avec accès direct sur une terrasse de 20 m² environ. Ensuite nous avons un dégagement desservant une chambre cosy, une salle de bain et un WC. Au premier étage, un très grand palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un grand coin dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau sur le palier. De plus la maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m², composé d'un grand garage avec porte motorisée récente, d'un coin atelier, de deux belles pièces, de nombreux rangements, et d'un accès au jardin se situant à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute un beau et grand jardin arborés sans vis à vis et exposé sud / ouest. Beaux potentiel d'aménagement, maison avec de grand volumes, pièces traversantes avec beaucoup de luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Idéalement située proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports (RER A à 15 minutes à pieds environ ). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison, offrant un cadre de vie très agréable. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.