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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Neuville-sur-Sarthe (72190)
179 000 €

Maison 6 pièces Neuville-sur-Sarthe (72190)

Située à Neuville-sur-Sarthe cette maison est l'opportunité idéale pour une famille prête à s'investir et personnaliser son futur chez-soi. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un superbe jardin plat de pas loin de 700 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et la création de votre propre espace de verdure. Vous serez séduit par ce cadre calme et verdoyant, propice aux moments de détente et de convivialité. L'intérieur, bien agencé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une belle mezzanine et une salle de bain garantissent confort et praticité pour toute la famille. Un garage attenant et une cave ajoutent un espace de rangement et un potentiel pour divers projets. La maison offre un cadre de vie agréable tout en permettant à chacun d'y ajouter sa touche personnelle. Avec des travaux de rafraîchissement estimés à environ 50 000 €, cette maison est une toile blanche à façonner selon vos goûts et besoins, sans nécessiter de modifications sur le gros œuvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 689 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 543 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383697
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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