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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Nevoy (45500)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Nevoy (45500)
195 000 €

Maison 6 pièces Nevoy (45500)

Ensemble immobilier en parfait état situé à 5km du centre ville de Gien. Composé d'une maison principale : véranda, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, salle de douche et wc à l'étage deux chambres. Indépendamment : - 1ere dépendance d'environ 40 m² cuisine, petit salon et chambre lavabo et wc. - 2ème dépendance : surface d'environ 40 m² : atelier, remise (potentiel d'aménagement) - 3ème dépendance d'environ 55 m² : atelier (potentiel d'aménagement ) - un grenier d'une surface d'environ 33 m² (potentiel d'aménagement) avec une terrasse vue imprenable sur la campagne. - un garage de 44 m² avec porte motorisée Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur neuve (2024) Fenêtres double vitrage Isolation des façades a été faite Couverture en bon état (partie refaite en 2017) Portail automatique, adoucisseur, Puits Panneaux photovoltaïques 13 m² produisant un revenu 1000 euros / an DPE (D) 244 et GES (B) 7- Terrain 4177 m² arboré Vue très agréable sur prairies et nature Grand garage 9m de long, cave Tout à l'égout Laurence à votre écoute pour toutes informations et visites ! Tradim immobilier 06 89 66 78 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 177 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : GIEN
Etat
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 354 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1023
Tradim Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Nevoy (45500)
Photo maison à vendre à Nevoy (45500) N° 1
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