Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Neyron (Le Haut) quartier Sermenaz, une maison de 194 m² de surface habitable édifiée sur sous-sol complet de 98 m², sur un terrain piscinable arboré de 1645 m². La maison comprend au Rez-De-Chaussée, une cuisine indépendante avec son cellier, un vaste séjour lumineux de 53 m², un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un WC séparé. À l’étage trois chambres qui donnent sur une terrasse, un espace jeux qui peut très facilement devenir une cinquième chambre, une salle de bain et un WC. Le sous-sol se compose d’une buanderie, un espace rangement, un atelier et un garage avec porte sectionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d’une cour pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules. La propriété se situe dans un quartier résidentiel, la maison est en retrait de la route principale et bénéficie donc d’un calme reposant. Pour votre confort, baies vitrées coulissantes double vitrage et volets roulants, chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois avec insert, eau chaude sanitaire par cumulus. LE PLUS de ce bien se trouve dans ses multiples terrasses qui vous permettront au fil de la journée de toujours trouver un endroit agréable, protégé du soleil pour accueillir vos amis. L'accès rapide aux axes routiers (A46) vous permettront de rejoindre rapidement les voies Métropolitaines. Vous recherchez un lieuy de vie agréable à Neyron, alors CONTACTEZ-MOI rapidement pour découvrir ce bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joly Nicolas - EI (ID 24325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 645 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.