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maison 6 pièces 191 m2 à vendre à Neyron (01700)
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Vente maison 6 pièces 191 m² Neyron (01700)
450 000 €

Maison 6 pièces Neyron (01700)

Venez découvrir cette maison divisée en deux appartements indépendants, située dans un quartier prisé de Neyron, à quelques minutes de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T5 en duplex de 136 m² avec 2 chambres (possibilité 3), une grande pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, une cuisine et une salle d'eau, wc indépendant; Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts et créer un véritable cocon. L'accès direct au grand jardin arboré, calme et agréable, vous offrira un cadre de vie privilégié. À l'étage, un appartement T3 d'environ 56 m² lumineux comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc et une belle terrasse couverte avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison rare et pleine de potentiel est l'opportunité parfaite pour un projet familial ou immobilier, contactez l'agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 325 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 670 et 6 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 et 6 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 404 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5709
Guy Hoquet Miribel

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