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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Nieul-sur-Mer (17137)

494 000 €

Maison 6 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Unique, maison ancienne de ville de 130 m² sur un terrain clos de 146 m². Au centre d'un bourg historique cotier recherche. À 15 mn en velo de l'ocean et du pont de l'ile de re. Vous aimez les maisons en pierre avec du caractère, belle maison ancienne avec tout son charme dans un cadre préservé, au fond d''une allée privative et sécurisée, et à proximité direct à pied du coeur de bourg et des commerces. Cette maison de 130 m² en très bon état général comprend : une belle entrée avec sa porte surmontée d'un balson / écusson donnant sur un hall d'entrée, un séjour double de 35 m² avec sa cheminée et une jolie fontaine sculptée de la renaissance, un cuisine fermée / aménagée et équipée, un salon / bureau ou chambre, buanderie et wc, ou possibilité amnénager une salle d'eau. À l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle d'eau et wc. Une terrasse et un patio donnant sur cuisine. Chauffage central gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et isolation récente. Possibilité d'acquérir dans le prolongement de la maison, une seconde parcelle avec son jardin paysagé, arboré et bucolique de 330 m² complètement aménagé, avec dépendance de 40 m², garage, véranda, salon d'été idéal pour recevoir les amis, cabane sieste, bassin et puits maçonné. Cette parcelle complètement indépendante peut ètre constructible et aménagée en second logement indépendant (idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'amis. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 146 m²

Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : des commerces
Etat: Construit en 1900