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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Nîmes (30000)
990 000 €

Maison 6 pièces Nîmes (30000)

Nîmes - pbi crush nous vous invitons aujourd'hui au cœur de la capitale des cévennes, reconnue pour sa douceur de vivre et son dynamisme culturel. C'est sur les collines prisées du haut brésis que nous vous proposons de découvrir cette propriété de 185 m² érigée sur un terrain sublimé d'une oliveraie de sensiblement 12000 m². D'emblée ce lieu chargé d'histoire nous touche par la beauté et le calme de son environnement. C'est à la fin du xixe siècle que sera érigé dans un premier temps le mas puis, lors d'une rénovation, les propriétaires décideront de réaliser une extension de plain-pied. Une fois le vaste hall d'entrée franchi, nous découvrons la pièce de réception de 45 m² bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse extérieure. En suivant, la cuisine aux amples dimensions permettra aisément de recevoir convives et amis. Poursuivons avec les espaces privés composés de 2 chambres junior de respectivement 12 m² et 13 m² et d'1 salle d'eau. L'étage accueille quant à lui 2 chambres junior supplémentaires de 10 m² et 13 m², d'une pièce de 19 m² pouvant aisément se transformer en suite parentale. 1 salle de bains complète l'ensemble. Par ailleurs, de nombreuses possibilités s'offrent aux futurs propriétaires qui pourront inscrire une page supplémentaire à l'histoire de ce lieu. En effet, la villa est érigée sur un terrain constructible de sensiblement 9000 m² pouvant accueillir de nouveaux projets de vie. Découvrons désormais le point d'orgue de cette propriété, exposée plein sud et en position dominante, une magnifique oliveraie parfaitement entretenue se dévoile à nous. Sous le son des cigales, nous nous laissons transporter par la sérénité que dégage ce lieu. C'est sous les oliviers, les chênes centenaires ou encore les pins qui culminent vers le ciel dégagé que nous profiterons d'une vue panoramique sur la ville et les villages environnants. Une partie de ce terrain, encore inscrit en zone naturelle, assurera la tranquillité du lieu pour longtemps. Le plus : deux garages de 24 m² chacun accueilleront à l'abri jusqu'à deux véhicules. Située au nord du département du gard, en région occitanie. À moins de 5 minutes en voiture des premiers commerces du quotidien. Notre avis : nouvelle toile - cette propriété entrelace un souffle d'éternité à l'aura du temps qui passe. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 11 952 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : SUD
  • Secteur : CENTRE-VILLE
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : A RENOVER : CARRELAGE - CUISINE - SDE - SDB- PEINTURE
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 990 000 € (soit 5 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 685 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 345051489
Pierres Blanches Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Pierres Blanches Immobilier

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