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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 6 pièces 152 m² Nîmes (30000)
315 000 €
-3.08 %

Maison 6 pièces Nîmes (30000)

Nîmes Est - Nichée au fond d'une impasse, cette spacieuse maison en R + 1 de 152 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Exposée plein Sud, elle offre une belle terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage, courant sur toute la largeur de la maison. Le tout est agrémenté d'un joli jardin équipé d'un forage alimentant toute la maison en eau. Sur 2 niveaux : au RDC, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB, WC. À l'étage, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB, WC. Atouts supplémentaires : nombreux rangements, châssis en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, deux garages ouverts, et un ancien garage de 20 m² transformé en atelier. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie calme, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Les 2 niveaux sont indépendants et peuvent accueillir deux espaces de vie de 75 m² et 77 m², avec un accès plain-pied pour le rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 490 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : SERRE PARADIS/ROUTE DE COURBESSAC
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 560 et 4 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 194 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 072 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377148
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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