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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Nîmes (30000)
240 000 €

Maison 6 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Nîmes, à deux pas du quartier Montaury, sur une parcelle de 560 m² en zone UC est édifiée cette solide maison composée d’un magnifique local commercial lumineux de 46 m² en rez-de-chaussée et d’une habitation à rénover de 60 m² à l’étage. Des annexes totalisant 37 m² attenantes à la maison peuvent être optimisées. Nous accédons à la propriété dans une cour disposant d’un garage. Un jardin ensoleillé de 200 m² en partie supérieure et une belle terrasse nous permettrons de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La luminosité naturelle souligne le potentiel chaleureux de ces espaces à exploiter. Située près d’un quartier dynamique de Nîmes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle représente une occasion rare d'acquérir un bien au fort potentiel, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie unique et personnalisé. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Bien en exclusivité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 690 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627699
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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